Đơn Giá Xây Dựng Tầng Hầm Nhà Phố

 Dịch vụ và đơn giá xây dựng tầng hầm nhà phố mới nhất 2021 sẽ là những thông tin cần thiết cho những chủ đầu tư muốn xây tầng hầm với mức chi phí phải chăng.

Dịch vụ xây dựng tầng hầm cho nhà phố hiện nay đang thu hút rất nhiều đơn vị đầu tư, vì khả năng sinh lời khá cao, đồng thời cũng mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ. Nếu quý khách muốn biết giá tiền để xây dựng tầng hầm là bao nhiêu để đề ra những phương án dự trù kinh phí phù hợp, thì có thể tham khảo đơn giá dưới đây của Cơ Khí Xây Dựng Minh Khôi.

Đơn giá xây dựng tầng hầm nhà phố 

Công trình xây dựng tầng hầm sẽ mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư nếu tính toán phù hợp mức chi phí xây dựng cần thiết. Tuy nhiên để dự toán chính xác cho việc xây dựng tầng hầm, trước hết cần phải tìm hiểu về cách tính diện tích tầng hầm và đơn giá xây dựng phần thô.

Cách tính diện tích tầng hầm

Cách tính diện tích tầng hầm sẽ dựa vào độ sâu so với code vỉa hè và tuân theo hệ số của diện tích sàn xây dựng, cụ thể là:

• Ở độ sâu dưới 1,3m so với code vỉa hè sẽ được tính bằng 150% diện tích sàn.
• Ở độ sâu từ 1.3m đến dưới 1.7m so với code vỉa hè, tính bằng 170% diện tích sàn.
• Độ sâu từ 1.7m đến dưới 2m so với code vỉa hè, tính bằng 200% diện tích sàn.
• Hầm sâu trên 2m so với code vỉa hè tính bằng 250% diện tích sàn.

Đơn giá xây dựng tầng hầm nhà phố phần thô

Về đơn giá xây dựng phần thô, có các hạng mục bạn có thể tham khảo như:

• Diện tích thi công công trình từ < 350m2, đơn giá là 3.250.000 đồng/m2.

Tính toán chi phí xây dựng tầng hầm

Dự toán xây dựng tầng hầm được tính theo công thức:

Chi phí xây dựng tầng hầm = diện tích đất(m2) x % diện tích sàn x đơn giá 1m2

Ví dụ: xây dựng nhà phố có tầng hầm trên diện tích đất 6x25m. Tổng diện tích xây dựng công trình là 450m2. Độ sâu của hầm so với code vỉa hè là 1.8m. Ta tính được chi phí xây dựng tầng hầm như sau:

Chi phí = 150 (m2) x 200% x 3.250.000 = 975.000.000 đồng.

Như vậy, với công trình này thì chi phí xây dựng tầng hầm là trên 900 triệu đồng.

Chi phí gia cố tầng hầm là bao nhiêu?

Chi phí gia cố hầm sẽ được thêm vào tùy vào mức độ phức tạp của địa hình khu vực thi công. Chi phí này dùng để gia cố vách hầm khi đào đất với mục đích chống sạt lở đất nhà bên cạnh, nhất là các nhà cấp 4 đã xây dựng lâu năm.

Chi phí gia cố chưa được tính vào giá xây dựng phần thô, chi phí dao động từ 30% đến 100% chi phí xây hầm tùy theo điều kiện và biện pháp thi công.

Trên đây là đơn giá xây dựng tầng hầm nhà phố mới nhất 2021 do Cơ Khí Xây Dựng Minh Khôi cung cấp đến độc giả. Hy vọng sẽ giúp quý khách có thêm nhiều sự lựa chọn tốt nhất cho mình. Chi tiết vui lòng liên hệ:

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ CƠ KHÍ XÂY DỰNG MINH KHÔI

+ ĐC: 145/57/7T Ấp 3, Xã Đông Thạnh, Hóc Môn, TP HCM

+ SĐT: 0919493390

+ Mail: nilv369@gmail.com