CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 4X15

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 4X15

Tư vấn thiết kế kiến trúc và hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà 4x15 tại TPHCM năm 2020

1. Tư vấn thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 ( 2 tầng ) có gara ô tô :

- Phương án thiết kế mặt bằng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 4x15 có gara ô tô:

- Phương án phối cảnh 3D mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 4x15m như sau:

2. Tư vấn thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x15 ( 3 tầng ) có gara ô tô :

- Phương án thiết kế mặt bằng sử dụng của mẫu nhà 3 tầng 4x15 có gara ô tô:

- Phương án phối cảnh 3D mặt tiền mẫu nhà 3 tầng 4x15m như sau:

Đơn giá xây dựng nhà 4x15m tại TPHCM áp dụng cho nhà phố, nhà liền kề, biệt thự hiện nay như sau:

- Giá thi công phần thô : 3.25 triệu/ 1m2

- Giá thi công nhà trọn gói : từ 4.500.000 - 5.500.000 vnđ/ m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở theo m2 tại TP HCM như sau:

- Phần móng : Móng cọc tính 30% tầng trệt, móng băng tính 50% diện tích trệt

- Tầng trệt : Tính 100% diện tích

- Tầng lầu : Tính 100% diện tích

- Sân thượng : Tính 100% phần diện tích có mái + 50% phần diện tích không mái.

- Mái : Mái tôn tính 30%, mái bê tông tính 50%, mái ngói kèo thép tính 60%, mái bê tông lợp ngói tính 80% diện tích

Tính toán chi phí xây dựng nhà 60m2 quy mô xây dựng 1 tầng, 2 tầng , 3 tầng , 4 tầng , 5 tầng phương án thi công móng cọc bê tông cốt thép, gói vật tư hoàn thiện mức trung bình :

- Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu ( 2 tầng ) 4x15 = 60m2 :

• Chi phí xây nhà cấp 4 60m2 mái tôn : 60 x 1.3 ( mái tôn tính 30% ) = 78m2 x 4.5 triệu/ m2 = 351 triệu

- Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu ( 2 tầng ) 4x15 = 60m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 2 + 60 x 0.6 (móng + mái tôn tính 60%)= 156m2 x 4.5 = 702 triệu
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái bê tông 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 2 + 60 x 0.8 (móng + mái bê tông tính 80%)= 168m2 x 4.5 = 756 triệu

- Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu ( 3 tầng ) 4x15 = 60m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mái tôn 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 3 + 60 x 0.6 (móng + mái tôn tính 60%)= 216m2 x 4.6 = 994 triệu
• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mái bê tông 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 3 + 60 x 0.8 (móng + mái bê tông tính 80%)= 228m2 x 4.6 = 1.05 tỷ 

- Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu ( 4 tầng) 4x15 = 60m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu mái tôn 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 4 + 60 x 0.7 (móng + mái tôn tính 70%)= 282m2 x4 .6 = 1.3 tỷ .
• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu mái bê tông 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 4 + 60 x 0.9 (móng + mái bê tông tính 90%)= 294m2 x 4.6 = 1.35 tỷ 

​- Chi phí xây nhà 1 trệt 4 lầu ( 5 tầng) 4x15 = 60m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 4 lầu mái bê tông 4x15 ( 60m2 ) : 60 x 5 + 60 x 1 (móng + mái bê tông tính 100%)= 360m2 x 4.6 = 1.66 tỷ 

Quý anh chị có nhu cầu cần tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở, vui lòng liên hệ với chúng tôi :